În Germania, statul garantează dreptul la o locuință decentă și oferă sprijin financiar prin Wohngeld persoanelor şi familiilor cu venituri mici pentru a acoperi parțial costurile locative. În 2025, acest program rămâne unul dintre pilonii principali ai protecției sociale, acordând subvenții nerambursabile atât chiriașilor, cât și proprietarilor.

1. Ce este Wohngeld?

• Definiție: Subvenție de stat care acoperă parțial cheltuielile cu chiria sau cu costurile de întreținere (inclusiv încălzirea).

• Obiectiv: Să prevină supraîncărcarea bugetului familiilor cu venituri mici, asigurându-le condiții de trai decente.

• Wohngeld Plus: Lansat din 2023, a majorat cuantumul ajutorului și a extins plafonul de venit eligibil.

Ajutorul nu acoperă integral chiria, ci contribuie cu o sumă lunară calculată în funcție de:

1. Venitul total al gospodăriei

2. Numărul de persoane din locuință

3. Nivelul chiriei sau al costurilor de întreținere

4. Zonarea geografică (există 21 de clase de chirie pe teritoriul Germaniei)

2. Cine poate beneficia în 2025?

2.1. Eligibilitate de bază

• Rezidență: Orice persoană cu reședință legală în Germania (cetățeni UE + acte valabile; străini cu permis de ședere).

• Venituri: Sub un plafon stabilit diferit pentru fiecare dimensiune de gospodărie și zonă de chirie.

• Fără alte prestații de locuință: Nu pot primi Wohngeld cei care sunt deja beneficiari de Bürgergeld (fostul Hartz IV), Arbeitslosengeld II sau alte ajutoare care includ costuri locative.

• Chiriaș sau proprietar: Sunt eligibili atât chiriașii, cât și proprietarii care locuiesc în propria locuință (inclusiv azile de bătrâni, cu condiții speciale).

2.2. Priorități de acordare

• Familiile cu copii (inclusiv părinți singuri)

• Pensionarii cu venituri mici

• Persoanele care nu primesc alte beneficii sociale

3. Cât se poate primi?

• Valoarea maximă: Până la 370 € pe lună (valoare medie în urma reformei Wohngeld Plus).

• Exemple orientative:

  • Familie cu 2 adulți + 2 copii, venit brut 2.050 €, chirie 700 € → ~194 €/lună

  • Mamă singură + 2 copii, venit 1.400 €, chirie 520 € → ~187 €/lună

• Factori de ajustare: fiecare din cele 21 de zone de chirie are un plafon diferit; nivelul exact se calculează conform tabelului oficial.

4. Cum se calculează Wohngeld?

1. Numărul de membri

2. Venitul impozabil (salarii, pensii, indemnizații; excepție: Kindergeld și Kinderzuschlag nu se includ)

3. Chiria sau costurile de întreținere (cu praguri maxime zonale)

4. Zona geografică (clasa de chirie)

Estimare rapidă
Poți folosi calculatorul oficial de pe site-ul Ministerului pentru Construcții și Locuințe:
https://www.bmwsb.bund.de (secțiunea „Wohngeldrechner”)

5. Procedura de aplicare

1. Obținerea formularului

   • La primăria locală (Wohngeldbehörde) sau online (site-urile primăriilor).

2. Completarea cererii

   • Date personale, compoziție gospodărie, venituri, chirie.

3. Documente necesare

   • Acte de identitate: pașaport/Buletin (toți membrii)

   • Permis de ședere (dacă nu ești cetățean UE)

   • Contract de închiriere sau dovada proprietății

   • Dovada veniturilor (fluturași, lastre fiscale, adeverințe de pensie)

   • Facturi utilități/întreținere

   • Declarații despre alte prestații (Kindergeld, Kinderzuschlag etc.)

4. Depunerea

   • Personal, prin poștă sau online (depinde de land).

5. Termen de procesare

   • De regulă, câteva săptămâni; plata începe din luna depunerii cererii.

   • Plata retroactivă e posibilă doar în situații excepționale.

Notă: Ajutorul se acordă pentru 12 luni, cu posibilitate de prelungire dacă situația financiară rămâne neschimbată. Orice modificare (venit, domiciliu) trebuie raportată imediat.

6. Legături cu alte prestații

• Kindergeld & Kinderzuschlag

  • Nu se includ în calculul venitului pentru Wohngeld; pot fi cumulate.

  • Din 1 ianuarie 2025, Kinderzuschlag ajunge până la 297 €/lună/copil.

• Bürgergeld / Arbeitslosengeld II

  • Dacă primești aceste ajutoare (care includ deja costurile locative), nu poți primi Wohngeld.

7. Schimbări și actualizări în 2025

• Ajustare anuală a sumelor pentru a reflecta inflația și costul vieții.

• Calendarul sărbătorilor legale poate lungi timpii de procesare; recomandare: aplică cu cel puțin două luni înainte de schimbarea contractului de închiriere.

8. Provocări şi controverse

• Au existat solicitări la nivel local (ex. Duisburg) pentru verificări mai stricte împotriva abuzurilor în sistemul de ajutoare.

• Cazurile de fraudă sunt însă izolate și nu afectează majoritatea beneficiarilor.

9. Resurse utile

• Ministerul pentru Construcții și Locuințe (BMWSB)
  – https://www.bmwsb.bund.de

• Familienportal (informații pentru familii)
  – https://www.familienportal.de

• Wohngeldbehörde locală (primăria ta)

• Consultanță privată: Steuertax, NeoTax (asistență pentru completarea documentelor)

Wohngeld rămâne în 2025 un sprijin esențial pentru persoanele și familiile cu venituri mici din Germania. Pentru a beneficia de această subvenție de până la 370 €/lună, asigură-te că îndeplinești condițiile de eligibilitate, pregătești la timp toate documentele și depui cererea corect completată.